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【晟行FAITH】時不我待,鉚足干勁,廣晟地產(chǎn)運用FAITH經(jīng)營理念推動專業(yè)化整合見行見效

廣晟地產(chǎn)堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo),貫徹落實省委“1310”具體部署,將深入踐行集團FAITH經(jīng)營理念作為推動專業(yè)化整合和高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手,鉚足干勁、爭先進位,將一幅幅“施工圖”變成“實景畫”。

 

Focus

聚焦主責(zé)主業(yè)

錨定轉(zhuǎn)型發(fā)展“方向標”

 

近年國內(nèi)房企經(jīng)營壓力凸顯,改革轉(zhuǎn)型勢在必行。廣晟地產(chǎn)按照專業(yè)化整合要求,將公司戰(zhàn)略定位由房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)為土地物業(yè)資產(chǎn)租賃運營開發(fā)專業(yè)平臺,對廣晟系統(tǒng)內(nèi)閑置、低效土地、物業(yè)資產(chǎn)進行盤活,以新質(zhì)生產(chǎn)力驅(qū)動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,形成廣晟商圈和廣晟產(chǎn)業(yè)園文化,為廣晟控股集團主業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸賦能。

 

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▲位于廣州番禺萬博商務(wù)區(qū)的廣晟萬博城全景圖

 

Actions

聚焦行勝于言

下好整合重組“先手棋”

 

破困局

 

廣晟地產(chǎn)全力去化庫存,為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級減負。所屬花都項目銷售位居其所在文旅城板塊前列,成績矚目。上半年,廣晟地產(chǎn)營收同比增長51.14%。

 

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▲廣晟地產(chǎn)花都區(qū)中央商務(wù)區(qū)組團綜合開發(fā)項目

 

立新局

 

廣晟地產(chǎn)充分發(fā)揮前身為資產(chǎn)管理公司的專業(yè)優(yōu)勢,第一時間成立專業(yè)化整合領(lǐng)導(dǎo)小組及工作專班,下設(shè)資產(chǎn)管理、財務(wù)管理、黨群人力、風(fēng)險防控4個小組。公司主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥,領(lǐng)導(dǎo)班子和外部董事分別帶隊到所屬企業(yè)和擬整合目標開展調(diào)研,每周召開一次專業(yè)化整合推進會,加快專業(yè)化整合進度。

 

Innovation

聚焦創(chuàng)新制勝

激活黨業(yè)融合“新動能”

 

強黨建

 

廣晟地產(chǎn)堅持以創(chuàng)新驅(qū)動高質(zhì)量發(fā)展,實施以“強化黨建引領(lǐng)”為核心的“一二三”攻堅行動,凝心聚力下好黨建引領(lǐng)“一顆子”,激活發(fā)展“一盤棋”。

 

所屬長城建筑堅持項目開到哪里,黨建就做到哪里,在工地板房設(shè)置“紅色小屋”,做實“黨建+生產(chǎn)經(jīng)營”“黨建+安全”,推進黨業(yè)融合、同頻共振。

 

所屬華南產(chǎn)業(yè)弘揚延安精神,參加廣東衛(wèi)視《紅講臺》“英雄花開英雄城”之紅色故事展演活動,被授予“紅色文化創(chuàng)新傳播基地”,讓廣晟地產(chǎn)的紅色文化基因煥發(fā)新風(fēng)采。

 

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▲廣東衛(wèi)視《紅講臺》授予廣晟地產(chǎn)所屬華南產(chǎn)業(yè)“紅色文化創(chuàng)新傳播基地”

 

促經(jīng)營

 

廣晟地產(chǎn)持續(xù)運用“三精管理”,推動經(jīng)營達標。所屬花都項目在一季度市場遇冷的情況下,保持戰(zhàn)略定力,脫離價格紅海競爭,持續(xù)提升客戶體驗,采取“線上精準定位”“線下展示提升”“以銷定產(chǎn)”等創(chuàng)新策略,打破傳統(tǒng)營銷模式桎梏,成功在二季度破局。

 

所屬萬舜投資嘗試多種方式盤活廣晟萬博城酒店項目,最終以摘掛牌的形式取得突破性進展,成功確定合作方并簽訂合作協(xié)議,圓滿完成年度重點大宗資產(chǎn)盤活工作。

 

所屬湖南楚盛園江山帝景開源節(jié)流,上半年實現(xiàn)車位銷售102個、商鋪24套,并在控制稅務(wù)等成本支出上取得顯著成效。

 

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▲廣晟花都項目“花語天珹”持續(xù)熱銷

 

Technology

聚焦技術(shù)自強

跑出科技興企“加速度”

 

重技術(shù)

 

所屬湖南楚盛園對江山帝景項目全過程2萬多卷檔案資料進行收集、分類、整理、編目,建立檔案庫房,配備檔案管理用品和電子化管理設(shè)備,完善了檔案管理體系,獲評“湖南省檔案工作規(guī)范化建設(shè)省二級”單位。

 

提質(zhì)效

 

廣晟地產(chǎn)堅持科技興企,持續(xù)加大科創(chuàng)投入力度。公司系統(tǒng)擁有科學(xué)技術(shù)獎2項、發(fā)明專利10項、實用新型專利45項,所屬長城建筑獲得廣東省高新技術(shù)企業(yè)認定,為打造一體化的土地物業(yè)租賃、運營、開發(fā)平臺提供了堅實的技術(shù)基礎(chǔ)。

 

Human-oriented

聚焦以人為本

打造干事創(chuàng)業(yè)“主力軍”

 

引新苗

 

堅持打好線上線下“配合戰(zhàn)”,上半年招收包含博士、碩士等應(yīng)屆畢業(yè)生60余人,為專業(yè)化整合配備了堅實的后備力量。

 

育壯苗

 

建立差異化、精準化人才“內(nèi)育”模式,完成2024年度青年干部集中培訓(xùn)、實踐鍛煉計劃方案,實行“1名管培生+2位導(dǎo)師幫帶+3大環(huán)節(jié)+4項能力提升”的培養(yǎng)機制,幫助新入職管培生快速融入公司。

 

墩實苗

 

重新調(diào)整“三定”方案,組織本部中層及以下人員、所屬三級企業(yè)班子全體起立、全員競聘,實現(xiàn)“能者上、庸者讓、劣者汰”。通過多輪競聘,中層管理人員平均年齡降至44.3歲,下降4.6歲,本科及以上學(xué)歷提升至95.9%,內(nèi)部交流調(diào)整12人,優(yōu)化干部隊伍結(jié)構(gòu),激發(fā)企業(yè)發(fā)展內(nèi)生動力。

 

下一步,廣晟地產(chǎn)將持續(xù)踐行FAITH經(jīng)營理念,以文化的力量滋潤人心,推動專業(yè)化整合見行見效,為廣晟控股集團加快建設(shè)世界一流企業(yè)貢獻力量。

 

撰稿:廣晟地產(chǎn)郭俊聲

編輯:劉韻

編審:杜文光